25.05.2012
[] Der am Hamburger Hafen gelegene Vorsetzen-Komplex, der bis ins Jahr 2010 vom Germanischen Lloyd als Hauptverwaltungssitz genutzt wurde, ist nunmehr vollständig verkauft. Verkäufer ist die Altherz Vorsetzen GmbH.
Ende Februar diesen Jahres wurden zunächst zwei der drei Bausteine veräußert. Den als Baustein 1 bezeichneten westlichen Teil erwarb die Norddeutsche Grundvermögen, den als Baustein 3 bezeichneten östlichen Teil die Becken Projektentwicklung. Mit der Becken Projektentwicklung konnte jetzt auch der Kaufvertrag über den mittleren Baustein 2 geschlossen werden. Alle drei Bausteine des Vorsetzen-Komplexes werden nunmehr von den Käufern entwickelt, Teilbereiche werden abgerissen und neu bebaut, andere Teilbereiche revitalisiert. Die ersten Bauarbeiten sollen im Spätherbst beginnen. Das gesamte Quartier wird somit eine erhebliche Aufwertung erfahren.
Die immobilienrechtliche Beratung der Altherz Vorsetzen GmbH im Rahmen des Verkaufsprozesses des Vorsetzen-Komplexes erfolgte federführend durch den Kölner GÖRG-Partner Dr. Markus Heider und sein immobilienwirtschaftsrechtliches Team, welches über eine ausgewiesene Expertise bei Immobilientransaktionen verfügt. So hat Dr. Markus Heider unlängst auch den Verkauf der Kölner Neumarkt-Galerie begleitet, das mit einer Gesamtfläche von über 33.000 m² wohl größte Einkaufscenter der Kölner City.
Altherz Vorsetzen GmbH
Dr. Christian Wolf (Geschäftsführung), Oliver C. Nobel
Berater Altherz Vorsetzen GmH
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten:
Dr. Markus Heider (Federführung, Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Köln), Dr. Wibke Schramm (Partnerin, Gesellschafts- und Steuerrecht, Köln), Jan Schellenberger (Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Köln), Dr. Wolf zur Nieden (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Köln),
Becken Projektentwicklung
Stefan Spilker (Geschäftsführung), Olaf Drossert
Berater Becken Projektentwicklung
Jebens Mensching LLP:
Ulrich Nagel (Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht, Hamburg) Jan Krausnick (Immobilienwirtschaftsrecht, Hamburg)
Norddeutsche Grundvermögen
Jean Jaques de Chapeaurouge (Geschäftsführung), Frank Krogel (Geschäftsführung)
Berater Norddeutsche Grundvermögen
CMS Hasche Sigle:
Dr. Jan Schepke (Federführung, Partner, Gesellschaftsrecht, Mergers & Aquisition, Hamburg), Dr. Holger Langer (Counsel, Immobilien Bauen Umwelt, Hamburg)
