[Berlin, ] GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB hat die Deka Immobilien beim Verkauf des Coca Cola-Hauses in Berlin-Friedrichshain beraten. Käufer ist die Rockspring Property Investment Managers LLP, welche die Immobilie für das Sondervermögen der PanEuropean Property Limited Partnership im Wege eines strukturierten Verkaufsprozesses erwarb. Unter Federführung des Immobilienrechtspartners Georg Christian Reuter begleitete GÖRG die Transaktion für die Deka bei der Verkaufsvorbereitung sowie bei der Erstellung und der Verhandlung des Kaufvertrags.
Das architektonisch ansprechende und mit dem LEED-Gold Zertifikat für nachhaltiges Bauen ausgezeichnete Gebäude wurde im Frühjahr 2013 fertig gestellt. Es befindet sich am Nordufer der Spree im innerstädtischen Quartier der Berliner Mediaspree in unmittelbarer Nähe zahlreicher Unternehmen aus der Medien- und Kreativbranche. Die komplette Büromietfläche von ca. 9.500 m2 ist langfristig an Coca-Cola als Deutschlandzentrale vermietet und bietet ca. 550 Mitarbeitern moderne Arbeitsplätze. Der Kaufpreis betrug ca. 60 Millionen EUR und lag damit deutlich oberhalb des Einstandspreises beim Ankauf des Gebäudes durch Deka Immobilien.
Hintergrund:
Mit den Immobilienrechtspartnern Jan Lindner-Figura und Georg Christian Reuter hatte GÖRG die Deka Immobilien bereits beim Erwerb der Immobilie im Jahr 2012 beraten. Das Gebäude wurde damals als Projektentwicklung von der Hochtief Projektentwicklung GmbH erworben.
Der Verkauf des Coca Cola-Headquarters durch Deka ist eine von zahlreichen Transaktionen, die derzeit den deutschen Immobilienmarkt auszeichnen. GÖRG betreut Deka Immobilien regelmäßig bei dem Erwerb oder Verkauf von Immobilien und Immobilienportfolien, einschließlich größerer Bürokomplexe und Shopping-Center.
Berater Deka
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Georg Christian Reuter, LL.M., Partner, Immobilienwirtschaftsrecht, Berlin
Johannes Friedrich Hobrecht, Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Berlin
Berater Rockspring
Dr. Florens Girardet, LL.M., Partner, Real Estate, Berlin
Stefanie Rzeniecki, LL.M.Associate, Real Estate Berlin
