Köln, 01.08.2022
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB hat die Ampega Asset Management GmbH, ein Tochterunternehmen der Talanx mit Sitz in Köln, beim Erwerb des Büro- und Einzelhandelsgebäudes „FORUM“ an der Ecke Potsdamer Straße / Bülowstraße in Berlin für eine verbundene Konzerngesellschaft beraten. Verkäufer ist Aermont Capital.
Das durch Pecan Development im Auftrag von Aermont Capital nach einem Entwurf der Architekten Gewers Pudewill umfassend revitalisierte und modernisierte Gebäude auf dem ehemaligen Commerzbank-Areal verfügt über 15.800 m² Büro- und Einzelhandelsfläche. Als Teil der ESG-Strategie ist eine BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit geplant. Das FORUM ist Teil des 33.000 m² großen Büro- und Gewerbeensembles IM WIRTSCHAFTSWUNDER, zu dem daneben die Gebäude „ZENTRALE“ und „KONTOR“ gehören. Die Büroflächen sind langfristig an das Pharma-Unternehmen Takeda und den Technologie-Anbieter Grover vermietet, im Erdgeschoss haben Edeka und Rossmann eröffnet. Erst vor kurzem wurde ein weiterer Mietvertrag mit dem Berliner Traditionshaus Einstein Kaffee abgeschlossen, sodass fast alle Flächen vermietet sind.
Die rechtliche Beratung der Ampega erfolgte durch GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten unter der Leitung der Kölner Partnerin Dr. Wibke Schumacher und des Kölner Partners Dr. Markus Heider, die technische Begleitung durch CBRE. Daneben wurde die Ampega beraten durch TheGreenBlue (ESG-Due Diligence), Deloitte (Financial Due Diligence) und BSP Luxemburg (Steuerliche Due Diligence Luxemburg). Auf Verkäuferseite wurde die Transaktion rechtlich von Greenberg Traurig begleitet. BNP Paribas Real Estate und Savills waren für den Verkäufer vermittelnd tätig.
Berater Ampega Asset Management
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Dr. Markus Heider (Federführung, Partner, Immobilienwirtschaftsrecht)
Dr. Wibke Schumacher (Federführung, Partnerin, Steuerrecht und Gesellschaftsrecht)
Dr. Thomas Christner (Partner, Öffentliches Recht)
Jan Schellenberger (Partner, Privates Baurecht)
Dr. Jochen Lehmann (Partner, Architekten- und Urheberrecht)
Dr. Thomas Lange (Partner, Finanzierungen)
Dr. Adalbert Rödding, LL.M. (Partner, Steuerrecht)
Katharina Meeser (Assoziierte Partnerin, Immobilienwirtschaftsrecht)
Sarah Theus (Assoziierte Partnerin, Immobilienwirtschaftsrecht)
Michael Winkelhog (Assoziierter Partner, Steuerrecht und Gesellschaftsrecht)
Michael Demmer (Associate, Privates Baurecht)
Niklas Fietz (Associate, Öffentliches Recht)
Eva Geuenich (Associate, Finanzierungen)
Dr. Laura Rayak, LL.M. (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht)
Sebastian Strocka (Associate, Steuerrecht, alle Köln)
